K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieser ruhig gelegene Winkelbungalow liegt in zweiter Reihe eines kleinen Straßenzuges. Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 297 m². Zur Immobilie gehört eine nah gelegene Garage auf einem 33 m² Grundstück. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966/67 massiv gebaut. Das Wohnhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine schöne Essdiele, eine Küche, ein modernisiertes Bad, ein schönes Büro sowie ein Gäste-WC. Zur rechten Seite liegt der Privattrakt, der aus weiteren vier Zimmern besteht. Die schöne Raumaufteilung zeichnet diese Immobilie besonders aus. Im Kellerbereich trifft man auf Keller- und Vorratsräume, den zentralen Heizraum sowie einen großzügigen Hobby- oder Partyraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Räume sind vorwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, zum Teil auch neueren Datums. Die Brennwertheizung der Marke Viessmann stammt aus dem Jahr 2010. Das Dach der Immobilie wurde 2005 erneuert. Bad und WC sind bereits modernisiert.

Rundum erhält man hier eine schöne Immobilie zu einem durchaus attraktiven Kaufpreis.

Lagebeschreibung

In ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Holzminden präsentiert sich diese Immobilie auf insges. 330 m². Das pflegeleicht gestaltete Grundstück mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein.  Die ruhige Umgebung sowie die gute Infrastruktur von Holzminden unterstreichen dieses Kaufobjekt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland. Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen ca. 80 km.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.