K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1955/56 massiv gebaut. Das Wohnhaus wurde bislang durch die Eigentümerin selbst genutzt. Das Gebäude ist mit Holzfenstern ausgestattet. Die verbaute Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Immobilie mit Heizwärme. Ein Kamin im Wohnbereich wurde in früheren Jahren unterstützend mit genutzt.

Das Wohnhaus bietet viel Platz für eine größere Familie. Zahlreiche Zimmer im Obergeschoss sowie auch im Anbau sind vorhanden. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind zeitgerechte Bäder anzutreffen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert.

Der angrenzende Anbau wurde in späteren Jahren zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut. Eine große Garage sowie weitere Nebenräume dürfen hier selbstverständlich nicht fehlen.

Das schöne und großzügige Erbpachtgrundstück bietet viel Platz für Freizeit und Hobby. Ebenso erfreut man sich an vorhandenem Obstbaumbestand sowie einer Holzhütte und einem weiteren Schuppen, die sich östlich des Grundstückes befinden.

Lagebeschreibung
Der Wohnort „Bevern“ wurde zum Wohnen innerhalb der letzten Jahre immer beliebter. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien haben stark zugenommen, ebenso waren neu geschaffene Baugebiete schnell verkauft.

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im reinen Wohngebiet von Bevern. Bis zur Ortsmitte sind es nur 5 Gehminuten.

Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt 89.500,- € zuzüglich 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.