K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1998 massiv gebaute 9-Parteien-Wohnanlage wurde auf dem Expo-Gelände von Holzminden erstellt. Das wärmegedämmte Gebäude liegt in sehr ruhiger Wohnlage, direkt am Naherholungsgebiet Stadtpark. Eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung sorgt für sehr geringe Verbrauchskosten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein gesondertes Treppenhaus mit Verbindung zum Laubengang sorgt für stark reduzierte Akustik, sodass ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnen in dieser Wohnanlage garantiert wird.

Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen, die mit einer schönen Holztreppe verbunden sind. Die schön belichteten Räume und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Immobilie besonders aus. Auf der unteren Ebene sind ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, zwei Flure sowie ein Gäste-WC und ein schön gestalteter Balkon anzutreffen. Über die Treppe gelangt man in die obere Wohnebene, die aus einem Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne besteht. Ein eigener Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss dieser Anlage.

Diese Wohnung hebt sich aufgrund der individuellen Gestaltung weit von anderen Eigentumswohnungen ab. Hier erwirbt man wirklich etwas Besonderes.

Lagebeschreibung
Holzminden ist eine Stadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der HAWK Hochschule. Die im Zentrum des Weserberglands an der Weser gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt 189.500,- € zuzüglich 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.