| Grundstück: | ca. 1.124 m² |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Baujahr: | 1965 |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung Bj. 1990 |
| Fenster: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | 285,3 kWh/(m2a), Kl. H |
| Kaufpreis: | 139.500,- € |
| Übergabe: | nach Vereinbarung |
| Courtage: | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer - Zahlbar vom Käufer |
K u r z e x p o s é
1-Familienwohnhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Dassel
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1-Familienwohnhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Dassel
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1965 massiv gebaut. Die Außenwände haben eine Wandstärke von 30 cm. Die Fenster wurden im Jahr 2002 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentral-Niedertemperaturheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 1990 und versorgt die Immobilie mit Heizwärme und Warmwasser.
Über den Hauszugang kommt man in den Dielenbereich. Rechtsseitig gelangt man zur Küche. Dort befindet sich auch ein Gäste-WC. Ein Esszimmer sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse sorgen für schöne Wohnqualität. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie das Hauptbad. Ein zusätzlicher Balkon ist von 2 Zimmern begehbar. Die Immobilie ist voll unterkellert. Unterhalb der Terrasse befindet sich eine Garage.
Die Immobilie punktet durch die schöne Raumaufteilung sowie gut belichtete Räume. Das am Bachlauf gelegene Grundstück ist schön angelegt und lädt zu gemütlichen Abendstunden im Freien ein.
Lagebeschreibung
Die Stadt Dassel mit rund 10.000 Einwohner ist das östliche Tor zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere Höhenzüge bieten Erholung pur in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Die Stadt Dassel bietet eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem Sollingort vorhanden.
Der Kaufpreis beträgt 139.500,- € zuzüglich 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
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