K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus entstand im Jahr 1961. Das bislang eigen genutzte Wohnhaus befindet sich in einem bauzeitgerechten Zustand. Die Raumaufteilung ist gut. Sämtliche Zimmer sind gut belichtet. Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig des Hauseinganges die Küche, zur rechten liegt ein kleines Gäste-WC. Geradeaus über den Flur gelangt man zum Wohnbereich und zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche. Der Dachgeschossbereich ist zur rechten Seite mit einem weiteren Zimmer ausgebaut. Zur linken befindet sich aktuell noch ein Trockenboden, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Kelleraußentreppe führt ebenfalls zu dem südlich befindlichen Grundstück. Im Keller selbst trifft man auf den Öltank sowie weitere Vorratsräume. Für einen geringen Kaufpreis bekommt man hier eine gut nutzbare Immobilie.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Holzminden präsentiert sich dieses Objekt auf einem 168 m² großen, pflegeleichten Südgrundstück. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland. Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.

Sonstiges

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