K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte 1-2 Familienwohnhaus ist massiv im Jahr 1967/68 gebaut. Das Wohnhaus wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Jede der zwei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC sowie Balkon. Die gute Raumaufteilung sowie die gut belichteten Räume zeichnen diese Immobilie aus. Der Dachboden der Immobilie ist zusätzlich ausbaufähig.

Das Wohnhaus hat eine verbaute Ölzentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 2008. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die Bäder befinden sich in einem bauzeitgemäßen Zustand. Im Kellergeschoss sorgen weitere Räume für ausreichend Staumöglichkeit. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 1988 komplett erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Zwei auf dem Grundstück befindliche Garagen sorgen für Schutz für den Pkw.

Das vorhandene Südgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Dort trifft man auf einen Freisitz und weitere Nebengebäude.

Lagebeschreibung

Der Wohnort „Bevern“ wurde zum Wohnen innerhalb der letzten Jahre immer beliebter. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien haben hier stark zugenommen, ebenso waren neu geschaffene Baugebiete sehr schnell verkauft.

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im nahegelegenen Ortskern und hat eine gesunde Südausrichtung. Von der Terrasse sowie den beiden Balkonen genießt man einen schönen Ausblick.

Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten (neuer, gut sortierter Rewe-Markt) sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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