K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses kleine 1-Familienwohnhaus stammt aus den 60-er Jahren und wurde massiv gebaut. Das
Gebäude ist unterkellert, das Satteldach mit einer Tonpfanne eingedeckt. Die verbauten Kunststofffenster mit Rollläden stammen aus dem Jahr 2009. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Kombitherme der Marke Viessmann aus dem Jahr 2006 geheizt. Die Immobilie ist 1 1/2-geschossig  und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert.

Das großzügige, dahinterliegende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.320 m² hat eine Südausrichtung. Dieses verfügt über weitere vorhandene Nebengebäude sowie einer Garage. Aufgrund der Größe bietet sich hier eine Tierhaltung buchstäblich an. Das Wohnhaus hat inkl. Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m².

Lagebeschreibung

In verkehrsgünstiger Ortslage befindet sich dieses kleine 1-Familienwohnhaus. Das Grundstück ist großzügig und dennoch pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich weitere nutzbare Nebengebäude. An Stadtoldendorf grenzen, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinden Eschershausen, Lenne, Wangelnstedt, Heinade, Deensen, Arholzen und Negenborn. Die nahegelegene Kreisstadt Holzminden ist mit dem PKW über die Umgehungsstraße in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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