Grundstück: | ca. 700 qm |
Wohnfläche: | ca. 200 qm |
Heizung: | Ölzentralheizung |
Baujahr: | 1966/1967 |
Kaufpreis: | 125.000,- € |
Energieausweis: | in Vorbereitung |
Übergabe: | nach Vereinbarung |
Courtage: | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer - Zahlbar vom Käufer |
K u r z e x p o s é
Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Garage in guter Ortslage von Arholzen

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Großzügiges 1-Familienwohnhaus mit Garage in guter Ortslage von Arholzen
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966/67 entstandene 1-Familienwohnhaus wurde massiv gebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine gute Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind hell und freundlich. Zum Teil sind die Zimmer mit Parkettbodenbelag ausgestattet. Die überwiegenden Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2002 erneuert. Die Fenster im Obergeschoss sind neuwertig und letztes Jahr ausgetauscht worden. Die verbaute Ölzentralheizung ist lt. Angaben des Eigentümers ca. 10 Jahre alt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im rechten westlichen Kellerbereich befindet sich eine Garage. Der Dachboden ist zusätzlich ausbaufähig und bietet derzeit viel Staumöglichkeit. Die Immobilie ist grundsolide. Wer Platz und geräumige Räume sucht, der findet in dieser Immobilie nach erfolgter Renovierung und Modernisierung des Bades seine neue Bleibe.
Lagebeschreibung
Durch den Ort führt die Landesstraße 583 (Hauptstraße) nördlich nach Stadtoldendorf und zur Landesstraße 580 mit Verbindung nach Deensen und Negenborn. Südlich führt die L 583 bei Lobach zur Bundesstraße 64 und nach Holzminden.
Die Regionalbus Braunschweig (RBB) unterhält auch eine Haltestelle in dem Ort.
Mehrere Handwerksbetriebe sind hier ansässig. Sie sind besonders in der Steinverarbeitung tätig. Den Wesersandstein zu brechen hat eine lange Tradition in Arholzen. Auch zum Bau der Burg Everstein war der Wesersandstein seinerzeit verwandt worden.
Sonstiges
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