K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienwohnhauses. Die massiv gebaute Immobilie entstand im Jahr 1972. Über den Wohnungszugang gelangt man in einen großen Flur. Linksseitig befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch einen direkten Zugang über das Treppenhaus hat. Hinter dem Kinderzimmer liegen das südlich ausgerichtete Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießt man einen schönen Fernblick. Angrenzend an den Wohnbereich liegt zum Norden das Esszimmer, die Küche, das Bad mit Badewanne und das separate Gäste-WC sowie die Garderobe. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung, ist jedoch renovierungsbedürftig. Im Souterrain verfügt diese Eigentumswohnung noch über ein komplettes Bad, eine Küche sowie einen Wohn- und Schlafbereich, der ebenfalls dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Zur Wohnung gehört die linke Garage, die sich auf der Hoffläche befindet.

Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Immobilie mit Heizwärme und Warmwasser. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie ist mit getrennten Wasseruhren ausgestattet. Die Heizkosten werden über die Fa. Brunata aktuell ermittelt.

Lagebeschreibung

Der Wohnort „Bevern“ wurde zum Wohnen innerhalb der letzten Jahre immer beliebter. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien haben hier stark zugenommen, ebenso waren neu geschaffene Baugebiete kurzfristig verkauft.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im westlichen Bereich, nahe des Ortskerns. Vom Balkon genießt man die Sonne ab mittags bis in den späten Abend.

Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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