K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Dieses klassische Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit wurde ca. 1900 in traditioneller Handwerkskunst als Fachwerkgebäude erstellt. Der Friseursalon im Erdgeschoss diente den Bewohnern von Reinhardshagen jahrzehntelang als Anlaufstelle. Die mittlere Etage und das Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und benötigt fleißige Hände, die der Immobilie wieder zu altem Charme und Glanz verhelfen. Der Sanierungs- und Renovierungsaufwand ist nicht unerheblich. Das Objekt bietet Ihnen viel Fläche und diverse Möglichkeiten, um verschiedene Ideen zu verwirklichen.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hat eine Garage und auch ein Nebengebäude gehört dazu. Dort sind die Öltanks untergebracht. Zum Angebot gehören noch zwei angrenzende Gartenparzellen mit insgesamt rund 1.200 qm.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung

Der Standort dieser Immobilie weiß zu gefallen: Zentral am Ortsmittelpunkt, in verkehrsberuhigter Zone. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Gemeindeverwaltung, die Banken, Gastronomie und die Apotheke – alles Frequenzbringer für Ihr eigenes Gewerbe. Bis zur Weserfähre sind es keine 500 Meter. Bis in die Kasseler Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten mit dem PKW. 5 Minuten schneller haben Sie bereits den Flughafen Kassel-Calden erreicht.

Der Kaufpreis beträgt 99.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.