K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung besticht durch zwei Besonderheiten: Zum einen handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung und zum anderen gibt es einen tollen Fernblick. Die Wohnung befindet sich in der vierten und zugleich obersten Etage (somit tanzt Ihnen Niemand auf dem Kopf herum) eines gepflegten Gebäudes, welches 1965 in solider Bauweise – Stein auf Stein – erbaut wurde.

Durch das ordentliche und helle Treppenhaus mit massiver Treppe gelangen Sie in die obere Etage und in die nach Süd-/Westen ausgerichtete Wohnung. Diese bietet Ihnen Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder für Homeoffice o. ä. genutzt werden können. Ebenfalls finden Sie natürlich eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die genaue Aufteilung wollen Sie bitte dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenboden für die Wäsche sowie ein separates Abteil zum Abstellen diverser Dinge wie Weihnachtsschmuck, Urlaubskoffer etc. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zentral und trotzdem ruhig – das beschreibt den Standort wohl am besten. Weit genug weg von viel befahrenen Straßen - gleichzeitig nah genug, um in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad in die City zu gelangen. Grundschule, IGS und Kindertagesstätte sind „gleich um die Ecke“. Supermärkte, Ärzte, Sporteinrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß. In weniger als 1 km sind Sie in der „freien Natur“ und können dort ganz entspannt joggen o.ä.

Der Kaufpreis beträgt 185.000,- €, zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.