K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses ordentliche Zweifamilienhaus wurde 1970 in traditioneller Handwerkskunst – solide, massiv, Stein auf Stein – auf einem rund 665 qm großen Grundstück erstellt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über Garage und Stellplatz. Die beiden Wohneinheiten haben separate Hauseingänge – Jeder ist für sich. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafräume, Bad, Küche sowie einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls 3 Zimmer Küche, Bad und ein großer, teilweise überdachter Balkon zur Verfügung. Im Untergeschoss sind ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, die Heizung, die Waschküche sowie eine kleine Werkstatt angesiedelt.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Von Ihrem neuen Standort erreichen Sie ganz bequem (zu Fuß oder mit dem Rad) die Innenstadt ebenso wie die Sportanlagen und das Freibad. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Arzt und Apotheke sind ebenfalls fußläufig gut  erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt 250.000,- € zuzüglich 5,95 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Sonstiges
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