K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Solide – Massiv – Stein auf Stein. Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre in traditioneller Handwerkskunst erstellt und stets ordentlich „in Schuss gehalten“. Die Giebelseiten sind verklinkert, die Fenster aus Kunststoff & isolierverglast und die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert. Dieses Haus bietet Ihnen reichlich Platz auf 2 Wohnebenen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad pro Etage und ist daher gut für die große Familie, aber auch flexibel als Mehrgenerationenhaus für „Jung & Alt unter einem Dach“ geeignet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dort eine Waschküche, ein Duschbad, eine Werkstatt und Abstellräume. Ein überdachter Ausgang führt in den sonnigen, von der Straße abgewandten Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit gut genießen und Ihre Kinder können nach Lust und Laune spielen. Dieses Angebot wird abgerundet durch ein solides Nebengebäude sowie drei Carportstellplätze.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Northeim, Nörten-Hardenberg, Osterode, Herzberg, Duderstadt, Göttingen. All diese Orte liegen in einem Radius von ca. 15 km rund um Katlenburg-Gillersheim und machen diesen Standort verkehrs- technisch sehr interessant. Dafür wohnen Sie zukünftig in einem ruhigen, idyllisch gelegenen Örtchen. Etwa zwei Kilometer südlich von Gillersheim liegt das Erholungs- und Naturschutzgebiet „Thiershäuser Teiche“ und gleich östlich beginnt das Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal.

Der Kaufpreis beträgt 245.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Sonstiges

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