K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses charmante Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seine beeindruckende Architektur und den außergewöhnlichen Baustil. In den letzten Jahren wurde das Gebäude grundlegend und mit „Fingerspitzengefühl“ renoviert, ohne dabei den ursprünglichen Charme zu verletzen. Dach, Fassade, Fenster sowie die Installationen für Heizung, Wasser und Elektrik wurden erneuert. Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine eigene Gastherme, ebenso die im Erdgeschoss befindlichen Praxisräume.

Der Baustil gibt die Gefühle der vorletzten Jahrhundertwende wieder und vermittelt tolle Eindrücke, mit großen Raumhöhen, geschmackvollen Wohnungseingangstüren und einem breiten Treppenhaus. Die auf der jeweiligen Halbetage befindlichen, ehemaligen WC´s wurden inzwischen teilweise zu Abstellräumen umgestaltet und stehen den einzelnen Wohnungen zur Verfügung.

Zum Areal gehören 3 große Garagen und ein geschmackvoll gestalteter Außenbereich mit Sitzecke. Weitere 8-10 Parkplätze können auf der benachbarten Parzelle hinzu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen steht In allerbester Lage von Hann. Münden. Alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Bahnhof, Banken, Ärzte, Verwaltungen sind fußläufig bequem zu erreichen, ebenso die nahegelegene Innenstadt.

Der Kaufpreis beträgt 1.000.000,- € zuzüglich 5,95 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

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