K u r z e x p o s é

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde vor rund 100 Jahren in traditioneller Fachwerkbauweise erstellt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Kniestock beträgt rund 0,90 m. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Anbau. Dieser beherbergt derzeit Neben- und Abstellräume, stellt aber eine gute Ausbaureserve dar.

Das Erdgeschoss bietet neben einer großen Wohnküche mit angrenzender Speisekammer einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer (bisher Schlafzimmer) zur individuellen Nutzung. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein WC vor.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, hat eine angemessene Größe und bietet viel Platz für diverse Aktivitäten. Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen steht In guter Lage von Hann. Münden. Alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Bahnhof, Banken, Ärzte, Verwaltungen sind fußläufig bequem zu erreichen, ebenso die nahegelegene Innenstadt. Die Sportplätze „Am Rattwerder“ sowie das Freibad sind fußläufig erreichbar, ebenso der an der Fulda entlangführende Radweg „Hann. Münden – Kassel“.

Der Kaufpreis beträgt 120.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Sonstiges

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