WEG-Verwaltung

Unsere Leistungen für Sie:

Verwaltung im kaufmännischen Bereich

  • Führung von Konten und Abwicklung des Zahlungsverkehrs

  • Bearbeitung von Rechnungen und Mahnungen

  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens 

  • Monatlicher Einzug der Hausgelder 

  • Buchführung und jährliche Erstellung eines Vermögensstatus

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen der Hausgelder

  • Rechenschaftslegung im Rahmen der Kassen- und Belegprüfung

  • Nachweis von haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG 

  • Aufbau einer angemessenen Instandhaltungsrücklage

  • Kontinuierlicher Austausch mit dem Verwaltungsbeirat zur Förderung von Transparenz und effektiver Entscheidungsprozesse

Die technische Verwaltung

  • Gewissenhafte Instandhaltung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums

  • Einholung und Überprüfung von Kostenvoranschlägen für beschlossene Baumaßnahmen innerhalb angemessener Fristen

  • Überwachung der Ausführung und Prüfung von Rechnungen

  • Leitung und Organisation von Sanierungs-, Modernisierungs- und Bauprojekten 

  • Fachkundige Umsetzung von Beschlüssen und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben gemäß den aktuellen Verordnungen

  • Überwachung externer Dienstleister und geringfügig Beschäftigter

  • Verwaltung der Schließanlagen

  • Regelmäßige Inspektionen der Objekte 

Die rechtliche Verwaltung

  • Organisation von Wohnungseigentümerversammlungen

  • Klärung von Vertragsangelegenheiten mit Mitarbeitern und Dienstleistern

  • Betreuung von Wartungs- und Versicherungsverträgen

  • Abwicklung von Versicherungsfällen

  • Vertretung in Gerichtsverfahren und Zahlungsklagen in Zusammenarbeit mit Anwälten nach vorheriger Beschlussfassung

  • Archivierung sämtlicher Unterlagen gemäß gesetzlichen Vorgaben

  • Konsequente Einhaltung der Datenschutzgrundverordnung

  • Rechtlich einwandfreie Durchführung von Eigentümerversammlungen mit anschließender Umsetzung der Beschlüsse

  • Sicherstellung der Gewährleistung von Sicherheit durch eine angemessene Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherung

Unser Team für Sie vor Ort

Für den Bereich:
Holzminden | Dassel | Höxter | Beverungen

Sigrid Kalis

Immobilienmanagement

Telefon:
05531 1292-73
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Für den Bereich:
Hann. Münden | Dransfeld

Diana Zarnitz
Immobilienmanagement

Telefon:
05531 1292-68
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